財(cái)聯(lián)社1月5日訊 記者從立信源處獲悉，龍湖集團(tuán)（00960.HK）已完成“21龍湖02”債券的本金兌付與付息，涉及總金額約10.38億元。

　　知情人士告訴記者，本次兌付包含行權(quán)到期本金9.94億元以及利息0.44億元。

　　公開資料顯示，“21龍湖02”發(fā)行金額為10億元，票面利率4.4%，回售資金兌付日為2026年1月7日。

　　上述人士表示，完成“21龍湖02”兌付后，龍湖集團(tuán)境內(nèi)信用債余額僅余約34億元。剩余債券到期時(shí)間分布相對(duì)分散，具體為2026年3月到期1.47億元，5月到期15億元，8月到期10億元，以及2027年1月到期8億元。

　　除境內(nèi)債券，龍湖一筆備受外界關(guān)注的港元銀團(tuán)貸款也有消息稱已完成償還，這筆貸款總規(guī)模達(dá)92.27億港元（約合人民幣85億元）。

　　記者在采訪中了解到，龍湖已于12月初將上述港幣銀團(tuán)提前結(jié)清，該筆港幣銀團(tuán)貸款起息日為2020年12月21日，期限為5年。

　　“集團(tuán)自去年三季度起，便分階段進(jìn)上述貸款剩余款項(xiàng)的償還工作，并于12月初完成提前兌付?！鄙鲜鋈耸糠Q。

　　根據(jù)公開信息不完全統(tǒng)計(jì)，自2022年中期以來，龍湖集團(tuán)在三年內(nèi)累計(jì)壓降有息負(fù)債規(guī)模已過400億元。按照公司管理層此前披露的規(guī)劃，其有息負(fù)債規(guī)模自2026年起，預(yù)計(jì)每年還將實(shí)現(xiàn)減少約100億元。

　　國際評(píng)機(jī)構(gòu)惠譽(yù)亦指出，2025年之后，龍湖包括債券和銀團(tuán)貸款在內(nèi)的債務(wù)到期壓力會(huì)顯著減輕。

　　持續(xù)債務(wù)結(jié)構(gòu)的同時(shí)，龍湖近期在業(yè)務(wù)布局與組織管理上也有了新動(dòng)態(tài)。

　　組織層面，龍湖于2025年11月末啟動(dòng)架構(gòu)調(diào)整，錨索將武漢與長沙相關(guān)區(qū)域業(yè)務(wù)合并，終確定十大地區(qū)公司的業(yè)務(wù)版圖，進(jìn)一步聚焦核心市場(chǎng)，提升運(yùn)營率。

　　另外，龍湖調(diào)整了銷售與投資節(jié)奏。

“哈比”無人機(jī)于1997年在法國巴黎航展上次公開露面，除裝備以列空軍外，韓國于2000年耗資5200萬美元向以列引進(jìn)了100架“哈比”無人機(jī)。此外，土耳其和印度也有裝備。

“彈簧刀”無人機(jī)于2009 年完成研制工作，2012年開始服役，主要用戶為美國陸軍和海軍陸戰(zhàn)隊(duì)。該機(jī)既可實(shí)施偵察監(jiān)視，又可以用較小的威力對(duì)單人目標(biāo)執(zhí)行精確殺傷，從而避免現(xiàn)有無人機(jī)發(fā)射大威力導(dǎo)彈容易殃及無辜的缺憾。

　　根據(jù)中指研究院數(shù)據(jù)，2025年全年，龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額630.5億元，位列百強(qiáng)房企14名。拿地方面則延續(xù)審慎策略，2025年龍湖拿地金額34億元，位列拿地百強(qiáng)榜72名，較2024年的68億元下滑約50%，凸顯其聚焦核心、嚴(yán)守投資紀(jì)律的經(jīng)營思路。

　　市場(chǎng)表現(xiàn)方面，盡管開發(fā)業(yè)務(wù)面臨行業(yè)挑戰(zhàn)，但該公司投資物業(yè)組合持續(xù)貢獻(xiàn)了穩(wěn)定現(xiàn)金流。

　　據(jù)龍湖集團(tuán)公布的數(shù)據(jù)，截至2025年11月末，公司經(jīng)營收入總額達(dá)244.2億元，其中運(yùn)營收入（主要為投資物業(yè)租金）約129.4億元，服務(wù)收入約114.8億元。

　　標(biāo)普方面認(rèn)為潛江預(yù)應(yīng)力鋼絞線價(jià)格，龍湖的商業(yè)地產(chǎn)組合將增強(qiáng)其正向營運(yùn)現(xiàn)金流，并使其能夠通過商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款，滿足未來12個(gè)月的債務(wù)償還需求。